Umowy o pośrednictwo na wyłączność choć modne ostatnio nie zdominują rynku. Najlepsze agencje na rynku współpracują w 90 % w formacie umów otwartych. Czy jest to korzystne dla sprzedających?
Ten wpis porusza następujące zagadnienia:
Rynek wtórny - sprzedaż własna i zewnętrzna
Rola pośrednika nieruchomości
Czy umowa na wyłączność to dobre rozwiązanie?
O czym agencje milczą?
Jak pracować z pośrednikiem
Rynek wtórny - sprze...
Zakup nieruchomości mieszkaniowej w Krakowie dotychczas był bardzo rekomendowany.
Potencjalnych inwestorów przekonywało przede wszystkim to, że Kraków jest dużym, wojewódzkim miastem akademickim, ok. 140 000 studentów, gdzie prężnie rozwijają się również liczne korporacje, zatrudniające obecnie ok. 64 000 ludzi. Do tego Kraków odwiedzają liczni turyści, w 2018 roku było ich ok. 13,5 mln., którym wynajmuje się apartamenty w mieszkaniach pod wynajem ...
„Mieszkanie dla Młodych” to rządowy program wsparcia młodych ludzi w nabyciu pierwszego w życiu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Zasady programu MDM reguluje ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.
Ustawa określa zasady udzielania ze środków Funduszu Dopłat finansowego wsparcia w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz reguluje zasady zwrotu ze...
Mieszkanie czy też dom dla rodziny to wybór na lata. Wybór właściwego mieszkania to zdecydowanie jedna z ważniejszych rzeczy w naszym życiu, dobrze wybrane odwdzięczy się po stokroć, zaś źle będzie stanowić element złych emocji w naszym życiu. Dobrze wybrane mieszkanie, to takie z którego mamy wszędzie blisko, które będzie się kurczyło bądź powiększało w zależności od naszych potrzeb, i wreszcie to takie mieszkanie, do którego będzie się chciało wracać.
...
Co robić gdy najemca przestaje płacić?
Wynajmowanie mieszkań lub domów często stosowana praktyka. Niskie oprocentowanie stóp procentowych spowodowało również, że wielu Polaków kupiło mieszkania na wynajem. Jest to bez wątpienia dobra lokata kapitału jak i sposób na dodatkowy zarobek. Niestety nie zawsze wynajem okazuje się bezproblemowy. Najczęstszą przyczyną problemów jest brak płatności ze strony najemcy. To sytuacja bardzo nieprzyjemna, gdyż też jak...
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania to transakcja, do której należy się porządnie przygotować i przemyśleć. Na wiele czynników nie mamy wpływu, jak np. widok z okna, wygląd klatki wejściowej, ilość miejsc parkingowych. To jednak samo mieszkanie możemy skutecznie przygotować do sprzedaży. Na rynku działają specjalistyczne firmy od tzw. home stagingu, które przygotowują lokale do sprzedaży jednak potrafią pobierać sporą marżę a ...
Dom dla rodziny. Budować czy kupić?
Legenda mówi, że prawdziwy mężczyzna powinien wybudować dom, zasadzić drzewo i spłodzić syna. W dzisiejszych czasach należy podejść do tego z odpowiednim dystansem, skąd przekonanie, że istnieje jakieś uniwersalna droga do bycia prawdziwym mężczyzną? I wreszcie, gdyby to była prawda, to skąd wzięłoby się powiedzenie „córeczka tatusia”.
Nie mniej jednak, posiadanie własnego domu to wielka wartość, wielka również rad...
Dlaczego Polacy kupują mieszkania a nie je wynajmują?
Polska jest w czołówce europejskich krajów, których mieszkańcy kupują mieszkania. Aż 83% populacji ma własne mieszkanie. Dla porównania prawie połowa Niemców i ponad 40 proc. Austriaków mieszka w wynajmowanych lokalach, jesteśmy narodem niezwykle wrażliwym na fakt posiadania czegoś na własność. Posiadanie nieruchomości daje Polakom poczucie bezpieczeństwa i stabilności życiowej. Zakup mies...
Wynajem mieszkania – podobnie jak sprzedaż – to bardzo ważna decyzja w naszym życiu. Jako że wciąż pozostajemy właścicielami (mamy pełne prawo do lokalu), to szukamy lokatorów, z którymi nie będziemy mieli żadnych problemów. Cenimy sobie – podobnie jak najemcy – komfort, więc musimy uzbroić się w cierpliwość. Czekają nas setki telefonów od potencjalnie zainteresowanych. Samodzielne umawianie się na spotkanie zabiera bardzo dużo czasu, a późni...
